Pourquoi investir dans l’immobilier à Tours ?

Située à l’ouest de la France au bord de la Loire et du Cher, la ville de Tours compte environ 137 000 habitants. Elle est connue pour sa forte identité culturelle et son environnement idéal pour les affaires. De plus, Tours est le lieu parfait pour investir dans l’immobilier.

Une ville attractive et dynamique

Tours est située à  une heure de train de Paris. Cela lui permet de tirer avantage du dynamisme économique des villes du nord et du sud de la France. La ville attire de grandes entreprises, garantissant ainsi une stabilité de l’offre d’emploi à la population. De plus, Tours est un pôle de compétitivité qui attire des jeunes actifs et dynamiques. Le risque de vacance locative est donc très faible. Pour en savoir plus sur l’économie et le dynamisme de la ville, vous pouvez consulter https://www.economie-touraine.com.

Des taux d’intérêt très compétitifs

Les taux d’intérêt pour les emprunts des investisseurs immobiliers sont généralement bas. Cette tendance s’est accentuée en région parisienne depuis un moment. Tours ne fait donc pas exception à la règle. Toutefois, force est de constater que les meilleurs profils d’investisseurs immobiliers de tours obtiennent des taux inférieurs à 1 %. De plus, ces taux leur sont accordés sur des emprunts de 20 ans. Toutefois, obtenir des taux aussi faibles nécessite quelques efforts de votre part. Vous devez comparer de nombreuses offres disponibles et constituer des dossiers exempts de reproche. Pour finir, vous devrez être un fin négociateur avec les conseillers. Cela peut s’avérer particulièrement compliqué sachant que le compromis de vente n’offre que 45 jours.

Plus de 30 000 étudiants chaque année

Tours est la ville du centre-ouest français qui accueille le plus grand nombre d’étudiants par an. Ces derniers sont à la recherche d’un cadre de vie confortable pour marquer leurs années estudiantines. La ville est également connue pour la qualité et la diversité au niveau de l’enseignement supérieur. Vous y trouverez plusieurs écoles prestigieuses et de nombreuses filières d’études. L’impact sur le marché de l’immobilier est donc évident. La demande en logements estudiantins est croissante. En tant qu’investisseur immobilier, vous n’aurez donc aucune inquiétude quant à la location de vos biens immobiliers.

Une destination touristique populaire

Tours est mondialement réputée pour sa richesse culturelle. Elle est composée de ses nombreux châteaux et ses sites troglodytiques tant appréciés des touristes. Cela lui vaut d’ailleurs le titre de ville d’Art et d’Histoire. Dans les années 2016, la capitale des châteaux de la Loire comptait environ 4.1 millions d’arrivées hôtelières.

Cette richesse de la ville offre de belles occasions d’affaires aux investisseurs immobiliers. Vous pourriez ainsi investir des capitaux dans la location meublée pour répondre à la demande de milliers de touristes.

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